买房全款反贷指的是什么意思？

买房全款反贷的是意思是说贷款人一次性付完了全部的款项，随后向金融机构进行贷款，待机构给房子开发商打款之后，开发商在按照相应的分配率把贷款返还到贷款人手中，这是一种不常见的贷款政策。申请全款反贷之后，当贷款出现逾期时，对个人征信会产生严重的影响，如果一直按时还款，那么申请这类贷款也没有什么影响。

买房全款反贷合适吗？

房贷申请全款反贷是否靠谱合适需要购房者根据自身的经济情况来确定，当贷款人的收入稳定而且属于高收入人群的话，那么选择短期的贷款所支付的利息更少，也就更划算了。而对于低收入人群申请全款反贷的话，用全款反贷也可以少很多贷款利息，这时建议选择年限较长会比较划算。